DERS ADI

: Yeni Kira Hukuku

DERECE PROGRAMLARI

Ders Bilgileri

Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U L AKTS
ÖZH 7015 Yeni Kira Hukuku SEÇMELİ 3 0 0 6

Dersi Veren Birim

Özel Hukuk Tezsiz Yüksek Lisans (İ.Ö)

Dersin Düzeyi

Yüksek Lisans

Ders Koordinatörü

PROF.DR. DEMET ÖZDAMAR

Dersi Alan Birimler

Özel Hukuk Tezsiz Yüksek Lisans (İ.Ö)

Dersin Amacı

Bu derste; 6098 sayılı yeni Türk Borçlar Kanunu'nun "Kira Hukuku"na ilşkin olarak getirdiği yenilikler ve değişiklikler incelenerek; yeni TBK.nun Türk Hukukundaki etkileri ve önemi değerlendirilecektir. Ayrıca konular; uygulamadan örnekler, yargıtay karar incelemeleri ve tartışmalar vb. yöntemler ile ele alınıp değerlendirilecektir.

Dersin Öğrenme Kazanımları

1   Kira Hukukuna egemen olan ilkeleri belirleyebilme.
2   Kira Sözleşmesinin diğer sözleşme tipleriyle benzerlik ve farklarını belirleyebilme.
3   Kira Hukuku alanında yazılmış bilimsel çalışmaları, verilmiş yargı kararlarını ve mevzuatı değerlendirebilme.
4   Kira Hukuku alanında getirilen yenlikler ışığında ortaya çıkmış ve çıkabilecek sorunları tespit edebilme.
5   Kira Hukuku alanında eleştirel, gerekçeli ve tartışmaya açık görüşler üretebilme.

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta Konular Açıklama
1 TBK.nu ile Yürürlükten Kaldırılan 6570 Sayılı Gayrımenkul Kiraları Hakkında Kanun
2 TBK.na göre; Kira Sözleşmesi Çeşitleri (Genel Hükümler, Konut ve Çatılı İş yeri Kiraları, Hasılat Kirası)
3 Kira Sözleşmesi Tanımı, Kira Süresi
4 Kiraya Verenin ve Kiracının Borçları Hakkında Genel Açıklamalar
5 Kiraya Verenin Teslim Borcu, Ayıplardan ve Zapttan Sorumluluğu
6 Kiracının, Kira Bedelini Ödeme ve Yan Giderlere Katlanma Borcu
7 Kiracının Temerrüdü, Özenle Kullanma, Temizlik ve Bakım Giderlerini Ödeme Borcu, Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapılması
8 Arasınav
9 Alt Kira ve Kullanım Hakkının Devri; Kiranın Devri; (Kira Sözleşmesinin Türüne Göre)
10 Kira Sözleşmesinin Sona Erme Halleri
11 Kira Sözleşmesinin Sona Ermesinin Sonuçları
12 Kiralananın Geri Verilmesi, Kiraya Verenin Hapis Hakkı
13 Kira Sözleşmesi Hakkında Yürürlük Kanunuyla Getirilen Yenilikler
14 Kira Sözleşmesi Hakkında Getirilen Yeniliklerin Genel Olarak İncelenmesi Değerlendirme ve Uygulamada Ortaya Çıkan Sorunların İncelenmesi

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

YAVUZ, CEVDET: Borçlar Hukuku Dersleri Özel Hükümler (6098 s. Türk Borçlar Kanununa Göre Güncellenmiş ve Yenilenmiş), 2011.
HALUK TANDOĞAN: Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Cilt: II, 4.Bası, İstanbul-1989; Cilt: I/1, 6.Bası, İstanbul-1990; Cilt: I/2, 5.Bası, İstanbul-1992.
HERMAN BECKER; İsviçre Borçlar Kanunu Şerhi (İkinci Bölüm, Çeşitli Sözleşme İlişkileri, Madde:184-551), Bern 1934 (ÇEV. DR.A.SUAT DURA, Ankara-1993).
KENAN TUNÇOMAĞ: Türk Borçlar Hukuku, C.II, Özel Borç İlişkileri, İstanbul 1977.
FAHRETTİN ARAL: Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, 2.Bası, Ankara-1999.
ZEVKLİLER, AYDIN/ GÖKYAYLA, K.EMRE: Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Ankara 2010.
KOÇ, NEVZAT/AYDOĞDU, MURAT: Borçlar Özel Hukuku Pratik Çalışmaları ve Sınav Soruları, İzmir 2011.

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

Konulara ilişkin sunumlar, tartışmalar, uygulama örneklerinin değerlendirilmesi ve diğer bilimsel araştırma yöntemleri.

Değerlendirme Yöntemleri

SIRA NO KISA KOD UZUN ADI FORMUL
1 ARS ARASINAV
2 YYC YARIYIL İÇİ ÇALIŞMA
3 YYS YARIYIL SONU SINAVI
4 YYBN YARIYIL SONU BAŞARI NOTU ARS * 0.30 + YYC * 0.30 + YYS* 0.40
5 BUT BÜTÜNLEME
6 BUTBN BÜTÜNLEME SONU BAŞARI NOTU ARS * 0.30 + YYC * 0.30 + BUT* 0.40


*** Bütünleme Sınavı Yapılmayan Birimlerde Bütünleme Kriteri Dikkate Alınmaz.

Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

Sınavlar, ödevler ve sınıf içi çalışmaların değerlendirilmesi vb.

Değerlendirme Kriteri

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Dili

Türkçe

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

İlan Edilecektir.

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri

İlan Edilecektir.

Staj Durumu

YOK

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler Sayısı Süresi (saat) Toplam İş Yükü (saat)
Ders Anlatımı 13 3 39
Vize Sınavına Hazırlık 1 26 26
Final Sınavına Hazırlık 1 40 40
Haftalık Ders öncesi/sonrası hazırlıklar 13 2 26
Sunum Hazırlama 1 15 15
Final Sınavı 1 2 2
Vize Sınavı 1 2 2
TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat) 150

Program ve Öğrenme Kazanımları İlişkisi

PK/ÖKPK.1PK.2PK.3PK.4PK.5PK.6PK.7PK.8PK.9PK.10PK.11PK.12PK.13PK.14
ÖK.1111111
ÖK.2111111
ÖK.3111111
ÖK.411111
ÖK.511111111

İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ
Dokuz Eylül Üniversitesi Cumhuriyet Bulvarı No: 144 35210 Alsancak / İZMİR
Telefon: +90(232) 412 12 12 - Faks: +90 (232) 464 81 35

Copyright 2015 DEÜ. BİD

ANASAYFA / ÜNİVERSİTE HAKKINDA / DERECE PROGRAMLARI / ÖĞRENCİ İÇİN GENEL BİLGİLER / ULUSLARARASI İLİŞKİLER