• ANASAYFA
• ÜNİVERSİTE HAKKINDA
  • İsim - Adres
  • Genel Bilgi
  • Üniversite Yönetimi
  • Akademik Takvim
  • Derece Programları
  • Yabancı Dilde Eğitim Veren Birimler
  • Genel Kabul ve Kayıt Koşulları
  • Kredi Hareketliliği ve Önceki Öğrenmenin Tanınması
  • AKTS Kredilerinin Belirlenmesi
  • Akademik Danışmanlık
  • İletişim
• DERECE PROGRAMLARI
  • Doktora Programları
  • Yüksek Lisans Programları
  • Lisans Programları
  • Önlisans Programları
• ÖĞRENCİ İÇİN GENEL BİLGİLER
  • Yaşam Standardı
  • Barınma
  • Beslenme
  • Sağlık
  • Engelli İçin Olanaklar
  • Sigorta
  • Finansal Destekler
  • Öğrenci İşleri Daire Başkanlığı
  • Uluslararası Öğrenciler için Pratik Bilgiler
  • Dil Kursları
  • Staj Olanakları
  • Sportif, Sosyal ve Kültürel Faaliyetler
  • Öğrenci Toplulukları ve Kulüpler
  • İzmir-Türkiye Hakkında
• ULUSLARARASI İLİŞKİLER
  • Dış İlişkiler Koordinatörlüğü
  • Kayıt İşlemleri
  • Anlaşmalar
  • Koordinatörler
  • Belgeler
  • Yabancı Dilde Eğitim Veren Birimler
  • AKTS/DE Etiketi

Ders Bilgileri

Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U L AKTS HRT 4110 TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ SEÇMELİ 3 0 0 4

Dersi Veren Birim

Harita ve Kadastro

Dersin Düzeyi

Önlisans

Ders Koordinatörü

ŞEMSETTİN ERKEN

Dersi Alan Birimler

Harita ve Kadastro (İÖ) Harita ve Kadastro

Dersin Amacı

Taşınmaz değerlemesinin temel kavram ve yöntemlerini ve uygulama alanlarını tanıtmak.

Dersin Öğrenme Kazanımları

1   Değerleme kavramını ifade edebilme. 2   Değerleme kriterlerini belirtebilme. 3   Değerleme alanlarını açıklayabilme. 4   Değerleme yöntemlerini belirtebilme. 5   Değerleme yöntemlerini karşılaştırabilme.

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta Konular Açıklama 1 Değerlemeye Giriş, Değerlemenin Önemi, Uygulama Alanları 2 Değer ve Fiyat Kuramları, Değer Kavramları, Rant Kuramları 3 Taşınmaz Değerleme Kriterleri 4 Kamulaştırma Yasasında Değerleme İlkeleri 5 Emlak Vergisi Yasasında Değerleme İlkeleri 6 Diğer Vergi Tüzesinde Değerleme İlkeleri 7 Ara sınav 8 Ara sınav 9 Arsa Ofisi Yasasında Değerleme İlkeleri 10 Belediye Gelirleri Yasasında Değerleme İlkeleri 11 Karşılaştırma Yöntemi 12 Maliyet Yöntemi 13 Gelir Yöntemi 14 Taşınmaz Değerleme Yöntemlerinin Karşılaştırılması

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

Ana kaynak: Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi Ahmet Açlar, Volkan Çağdaş, TMMOB HKMO Yayınları, Ankara, 2008. Yardımcı kaynaklar: Gayrimenkul Finansmanı ve Değerlemesi, A. Alp, U. Yılmaz, İstanbul

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

1. Ders Anlatımı 2. Örnekler

Değerlendirme Yöntemleri

SIRA NO KISA KOD UZUN ADI FORMUL 1 VZ Vize 2 FN Final 3 BNS BNS VZ*0.40 + FIN* 0.60 4 BUT Bütünleme Notu 5 BBN Bütünleme Sonu Başarı Notu VZ*0.40 + BUT* 0.60 *** Bütünleme Sınavı Yapılmayan Birimlerde Bütünleme Kriteri Dikkate Alınmaz.

Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

Yok

Değerlendirme Kriteri

Ara sınav ve Final sınavı ile 5 öğrenme çıktısı ölçülecektir.

Dersin Öğretim Dili

Türkçe

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

Derslerin %70'ine katılım zorunludur. Her türlü kopyacılık eylemi disiplin soruşturması açılması ile sonuçlandırılacaktır.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

niyazi.pinar@deu.edu.tr

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri

Her yarıyıl başında görüşme gün ve saatleri dersi veren Öğretim Elemanı tarafından ilan edilecektir.

Staj Durumu

YOK

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler Sayısı Süresi (saat) Toplam İş Yükü (saat) Ders Anlatımı 12 3 36 Haftalık Ders öncesi/sonrası hazırlıklar 12 2 24 Vize Sınavına Hazırlık 1 10 10 Final Sınavına Hazırlık 1 18 18 Vize Sınavı 1 1 1 Final Sınavı 1 1 1 TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat) 90

Program ve Öğrenme Kazanımları İlişkisi

PK/ÖK PK.1 PK.2 PK.3 PK.4 PK.5 PK.6 PK.7 PK.8 PK.9 PK.10 PK.11 PK.12 PK.13 ÖK.1 1 1 1 1 1 1 1 ÖK.2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ÖK.3 1 1 1 1 1 1 1 1 ÖK.4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 ÖK.5 1 1 1 1 1 1 1 1