Dokuz Eylül Üniversitesi Ders Katoloğu / Bilgi Paketi

Ders Bilgileri

Ders Kodu	Ders Adı	Ders Türü	D	U	L	AKTS
HUK 3079	Eşya Hukuku	ZORUNLU	3	0	0	6

Dersi Veren Birim

Hukuk

Dersin Düzeyi

Lisans

Ders Koordinatörü

DR.ÖĞR.ÜYESİ İLKNUR SERDAR

Dersi Alan Birimler

Hukuk

Dersin Amacı

Bu dersin amacı, öğrencilere ayni haklar ve bunlara aleniyeti sağlayan zilyetlik ve tapu sicili kurumları hakkında lisans düzeyinde bilgiler vermektir. Ders ayrıca bir önceki yıl görülen Borçlar Genel Hukuku dersinin esas aldığı borç ilişkisinin ifası bakımından değinilmiş olan tasarruf işlemlerinin bağlı bulundukları kuralları da ortaya koymakta, özellikle bir Borçlar Hukuku konusu ve borç kaynağı olan sebepsiz zenginleşme kurallarının uygulama alanına ışık tutan bilgiler vermeyi amaçlamaktadır. Ayrıca 3. sınıftaki Medeni Usul Hukuku ile 4. sınıftaki İcra ve İflas Hukuku derslerinin temeli sayılan pek çok konuda altyapı oluşturmaya hizmet etmektedir.

Dersin Öğrenme Kazanımları

1	Ayni hak kavramının niteliklerini, türlerini, içeriklerini ve bunlara egemen olan ilkeleri belirleyebilme.
2	Zilyetlik ve tapu sicili kurumlarını, bunların işlevini, bunlara bağlanan sonuçları ve bunlara ilişkin ilkeleri belirleyebilme.
3	Eşya hukuku alanında yazılmış biçimsel çalışmları, verilmiş yargı kararlarını ve mevzuatı değerlendirebilme.
4	Eşya hukuku alanında ortaya çıkmış ve çıkabilecek sorunları tespit edebilme.
5	Eşya hukuku alanındaki sorunları, ayni haklara, zilyetlik ve tapu siciline egemen olan ilkeler ışığında çözümleyebilme.
6	Eşya hukuku alanında gerekçeli, eleştirel ve tartışmaya açık görüşler üretebilme.
7	Eşya hukuku alanında öğrenmeyi öğrenme becerilerini ve eleştirel düşünce yeteneğini geliştirebilme.
8	Eşya hukuku alanındaki bilgi ve görüşlerini üçüncü kişilere sözlü ve yazılı olarak aktarabilme.

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta	Konular	Açıklama
1	Dersin tanıtılması ve yararlanılabilecek kaynakların önerilmesi Eşya kavramı Eşya türleri Eşya türleri
2	Ayni hak kavramı ve diğer haklarla karşılaştırılması Ayni haklara egemen olan ilkeler ve ayni hak türleri
3	Zilyetlik kavramı Zilyetlik türleri Zilyetliğin kazanılması ve kaybı
4	Zilyetliğin korunması Zilyetliğe bağlanan hak karineleri
5	Taşınır davası Haksız zilyedin iade borcu
6	Pratik çalışma
7	Tapu sicili kavramı Tapu siciline egemen olan ilkeler
8	Tapu sicilinin oluşumu: Tapu siciline kaydolan ve kaydı gerekmeyen mallar Taşınmazların tapuya geçirilmesi ve özellikle kadasto çalışmaları Taşınmazların taksimi ve birleştirilmesi
9	Tapu sicili işlemleri : Tescil, Terkin, Değiştirme, Şerh, Beyan
10	Yolsuz tapu kayıtlarının düzeltilmesi
11	Pratik çalışma
12	Mülkiyet hakkının tanımı, içerdiği yetkiler, kapsamı ve türleri Asıl eşya-bütünleyici parça, asıl eşya-eklenti ilişkisi Paylı mülkiyet- elbiriği mülkiyeti
13	Taşınmaz mülkiyeti, Kazanılması ve kaybedilmesi, Tescilli kazanım
14	I. Arasınav
15	I. Arasınav
16	Tescilsiz kazanım halleri, Olağan ve olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı ile taşınmaz mülkiyetinin kazanılması
17	Taşınmaz mülkiyetinin yatay, dikey ve maddi kapsamı, Maddi kapsama ilişkin temel kural ve istisnaları, özellikle haksız inşaat ve taşkın inşaat halleri
18	Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları: İradi kısıtlamalar
19	Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları: Yasal kısıtlamaklar, özellikle yasal önalım hakkı
20	Taşınmaz malikinin sorumluluğu
21	Kat mülkiyeti
22	Taşınır mülkiyeti
23	Ana hatlarıyla sınırlı ayni haklar: Genel oalrak irtifak hakları
24	Genel olarak eşyaya bağlı irtifaklar
25	Genel olarak taşınmaz rehni
26	Genel olarak taşınır rehni
27	Pratik çalışma
28	II. Arasınav
29	II. Arasınav

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

Ana Kaynaklar:
1.AKİPEK, Jale/ AKINTÜRK, Turgut: Eşya Hukuku, İstanbul 2009.
2.ERTAŞ, Şeref: Eşya Hukuku, İzmir 2011.
3.ESENER, Turhan/ GÜVEN Kudret: Eşya Hukuku, Ankara 2008.
4.OĞUZMAN, Kemal/ SELİÇİ, Özer/ OKTAY - ÖZDEMİR, Sahibe : Eşya Hukuku, İstanbul 2008.
Yardımcı Kaynaklar:
ERTAŞ, Şeref: Pratik Eşya Hukuku, Ankara 2011.
Referanslar:
Aydın Aybay, Hüseyin Hatemi: Eşya Hukuku, İstanbul 2010.

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

Gerektiğinde sunumlar yardımıyla ders anlatıkmakta ve olabildiğince öğrenci katılımı sağlanmaktadır. Öğrencilerin katılımının sağlandığı pratik çalışması ve olay çözümleri yapılacaktır.

Değerlendirme Yöntemleri

SIRA NO	KISA KOD	UZUN ADI	FORMUL
1	VZ1	1.Vize
2	VZ2	2.Vize
3	VOR	Vize Ortalaması	VZ1 * 0.50 + VZ2 * 0.50
4	KPU	Vize Katkı Puanı
5	FN	Final
6	FSB	Final Sonu Başarı Notu	KPU +FN
7	BUT	Bütünleme
8	BSB	Bütünleme Sonu Başarı Notu	KPU +BUT

*** Bütünleme Sınavı Yapılmayan Birimlerde Bütünleme Kriteri Dikkate Alınmaz.

Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

Yok

Değerlendirme Kriteri

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Dili

Türkçe

Derse İlişkin Politika ve Kurallar