Dokuz Eylül Üniversitesi Ders Katoloğu / Bilgi Paketi

Ders Bilgileri

Ders Kodu	Ders Adı	Ders Türü	D	U	L	AKTS
HUK 3079	Eşya Hukuku	ZORUNLU	3	0	0	6

Dersi Veren Birim

Hukuk

Dersin Düzeyi

Lisans

Ders Koordinatörü

DR. ÖĞR. ÜYESİ İLKNUR SERDAR

Dersi Alan Birimler

Hukuk

Dersin Amacı

Bu dersin amacı, öğrencilere ayni haklar ve bunlara aleniyeti sağlayan zilyetlik ve tapu sicili kurumları hakkında lisans düzeyinde bilgiler vermektir. Ders ayrıca bir önceki yıl görülen Borçlar Genel Hukuku dersinin esas aldığı borç ilişkisinin ifası bakımından değinilmiş olan tasarruf işlemlerinin bağlı bulundukları kuralları da ortaya koymakta, özellikle bir Borçlar Hukuku konusu ve borç kaynağı olan sebepsiz zenginleşme kurallarının uygulama alanına ışık tutan bilgiler vermeyi amaçlamaktadır. Ayrıca 3. sınıftaki Medeni Usul Hukuku ile 4. sınıftaki İcra ve İflas Hukuku derslerinin temeli sayılan pek çok konuda altyapı oluşturmaya hizmet etmektedir.

Dersin Öğrenme Kazanımları

1	Ayni hak kavramının niteliklerini, türlerini, içeriklerini ve bunlara egemen olan ilkeleri belirleyebilme.
2	Zilyetlik ve tapu sicili kurumlarını, bunların işlevini, bunlara bağlanan sonuçları ve bunlara ilişkin ilkeleri belirleyebilme.
3	Eşya hukuku alanında yazılmış biçimsel çalışmları, verilmiş yargı kararlarını ve mevzuatı değerlendirebilme.
4	Eşya hukuku alanında ortaya çıkmış ve çıkabilecek sorunları tespit edebilme.
5	Eşya hukuku alanındaki sorunları, ayni haklara, zilyetlik ve tapu siciline egemen olan ilkeler ışığında çözümleyebilme.
6	Eşya hukuku alanında gerekçeli, eleştirel ve tartışmaya açık görüşler üretebilme.
7	Eşya hukuku alanında öğrenmeyi öğrenme becerilerini ve eleştirel düşünce yeteneğini geliştirebilme.
8	Eşya hukuku alanındaki bilgi ve görüşlerini üçüncü kişilere sözlü ve yazılı olarak aktarabilme.

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta	Konular	Açıklama
1	Dersin amacı ve içeriği hakkında genel bilgiler; dersin işlenme metodu ve planı hakkında bilgi verilmesi; öğrencilere dersin işlenişi ile ilgili materyallerin verilmesi
2	Eşya Hukuku'nun tanımı, önemi ve alt dalları, eşya kavramı ile eşya türleri
3	Ayni hak kavramına giriş, ayni hakların kişisel haklardan ve kuvvetlendirilmiş kişisel haklardan farkları
4	Ayni hakların konusu, ayni hakların türlerine genel bakış, ayni haklara egemen olan ilkeler Zilyetliğin kazanılması ve kaybı
5	Zilyetlik kavramı ve zilyetliğin türleri
6	Zilyetliğin kazanılması, kaybı
7	Taşınır mülkiyeti ve zilyetliğin kazanılması ile ilişkisi
8	Zilyetliğin korunması
9	Zilyetliğe bağlanan hukuki sonuçlar
10	Tapu sicilinin anlamı, önemi ve unsurları
11	Tapu siciline egemen olan ilkeler
12	Taşınmazların tapu siciline geçirilmesi, özellikle kadastro işlemleri
13	Tapu sicili işlemleri
14	Yolsuz tapu kayıtlarının düzeltilmesi
15	I. Arasınav
16	Mülkiyet hakkının içeriği ve korunması
17	Mülkiyet hakkının kapsamı (bütünleyici parça ve eklenti kavramları)
18	Birlikte mülkiyet, elbirliği mülkiyeti
19	Paylı mülkiyet
20	Taşınmaz mülkiyetinin tescille kazanılması
21	Taşınmaz mülkiyetinin tescilsiz kazanılması
22	Taşınmaz mülkiyetinin kaybı; taşınmaz mülkiyetinin kapsamı (özellikle haksız inşaat ve taşkın inşaat)
23	Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları ve taşınmaz malikinin sorumluluğu
24	Kat mülkiyeti ve devremülk hakkı
25	Taşınmaz lehine irtifak hakları
26	İntifa hakkı, oturma hakkı
27	Üst hakkı, kaynak hakkı, diğer kişisel irtifak hakları
28	II. Arasınav
29	Taşınmaz yükü ve taşınmaz rehinleri
30	Taşınır rehni

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

Akipek/Akıntürk/Ateş, Eşya Hukuku, 2. Baskı, Beta, İstanbul 2018
Ertaş/Cumalıoğlu/Serdar, Eşya Hukuku, 16. Baskı, Barış Yayınları Fakülteler Kitabevi, İzmir 2021
Oğuzman/Seliçi/Oktay-Özdemir, Eşya Hukuku, 23. Baskı, Filiz Kitabevi, İstanbul 2021
Öztan/Gürpınar, Medenî Hukuk'un Temel Kavramları, Altıncı Bölüm: Eşya Hukuku, 47. Bası, Yetkin Yayınları, Ankara 2022
Sirmen, Eşya Hukuku, Eşya Hukuku, 9. Bası, Yetkin Hukuk Yayınları, Ankara 2021

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

Gerektiğinde sunumlar yardımıyla ders anlatıkmakta ve olabildiğince öğrenci katılımı sağlanmaktadır. Öğrencilerin katılımının sağlandığı pratik çalışması ve olay çözümleri yapılacaktır.

Değerlendirme Yöntemleri

SIRA NO	KISA KOD	UZUN ADI	FORMUL
1	VZ1	1.Vize
2	VZ2	2.Vize
3	VOR	Vize Ortalaması	VZ1 * 0.50 + VZ2 * 0.50
4	KPU	Vize Katkı Puanı
5	FN	Final
6	FSB	Final Sonu Başarı Notu	KPU +FN
7	BUT	Bütünleme
8	BSB	Bütünleme Sonu Başarı Notu	KPU +BUT

Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

Yok

Değerlendirme Kriteri

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Dili

Türkçe

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

Derse devam çok önemlidir.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

ilknur.serdar@deu.edu.tr
ozge.erbek@deu.edu.tr

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri

Dr. Öğr. Üyesi İlknur Serdar
Cuma 16.30-17.30

Staj Durumu

YOK

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler	Sayısı	Süresi (saat)	Toplam İş Yükü (saat)
Ders Anlatımı	28	3	84
Haftalık Ders öncesi/sonrası hazırlıklar	28	1	28
Vize Sınavına Hazırlık	1	17	17
Final Sınavına Hazırlık	1	17	17
Final Sınavı	1	2	2
Vize Sınavı	2	1	2
TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat)			150

Program ve Öğrenme Kazanımları İlişkisi

PK/ÖK	PK.1	PK.2	PK.3	PK.4	PK.5	PK.6	PK.7	PK.8	PK.9	PK.10	PK.11	PK.12	PK.13	PK.14
ÖK.1				1										1
ÖK.2				1										1
ÖK.3	1			1	1	1		1	1				1	1
ÖK.4					1	1							1
ÖK.5					1	1				1			1
ÖK.6						1
ÖK.7	1						1	1			1		1
ÖK.8		1	1	1					1	1		1		1

DERS ADI

DERECE PROGRAMLARI