DERS ADI

: TAŞINMAZ MAL DEĞERLEME YÖNTEMLERİ

DERECE PROGRAMLARI

Ders Bilgileri

Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U L AKTS
MİM 4633 TAŞINMAZ MAL DEĞERLEME YÖNTEMLERİ SEÇMELİ 2 0 0 3

Dersi Veren Birim

Mimarlık

Dersin Düzeyi

Lisans

Ders Koordinatörü

DOÇ. DR. KUTLUĞ SAVAŞIR

Dersi Alan Birimler

Mimarlık

Dersin Amacı

Dersin Öğrenme Kazanımları

1   Taşınmaz mal ve değerleme ile ilgili kavramları açıklayabilme
2   Taşınmaz mal değerlemeye ilişkin uygun yöntemi seçebilme
3   Taşınmaz malın yaklaşık değerini tahmin edebilme
4   Taşınmaz mal değerlemeye yönelik teknik rapor düzenleyebilme
5   Mesleki etik ve davranış kurallarını açıklayabilme
6   Gayrimenkul piyasasına yönelik analizleri yapabilme ve uygun ipotek kredisini seçebilme

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta Konular Açıklama
1 1.1. Dersin amacı, kapsamı ve işleniş şeklinin anlatımı 1.2. Taşınmaz mal değerleme sınavları hakkında genel bilgi aktarımı
2 2.1. Taşınmaz mal değerlemeye ilişkin temel kavramlar 2.2. Yapı / Yapım Bilgisi
3 3.1. Değerleme sürecinin aktarımı
4 4.1. Değerleme Yöntemleri: Emsal karşılaştırma yönteminin anlatılması ve örnek soru çözümleri
5 5.1. Değerleme Yöntemleri: Maliyet yönteminin anlatılması ve örnek soru çözümleri
6 6.1. Finans matematiğine ilişkin bilgiler ve hesaplama yöntemleri
7 1. Ara sınav 7.1 Ödevlerin hazırlanmasına ilişkin kritikler. Sonuç raporu hazırlama
8 8.1. Değerleme Yöntemleri: Gelir indirgeme yönteminin anlatılması ve örnek soru çözümleri 8.2 Ödevlerin hazırlanmasına ilişkin kritikler. Sonuç raporu hazırlama
9 9.1. Mesleki etik ve davranış kurallarının anlatılması 9.2 Ödevlerin hazırlanmasına ilişkin kritikler. Sonuç raporu hazırlama
10 10.1. Gayrimenkul piyasası ve analizi 10.2. Gayrimenkul finansmanı 10.3. Ödevlerin revizyonu
11 11.1. İpotek kredileri 11.2. Ödevlerin revizyonu
12 12.1. İpotekli konut kredilerinde karşılan riskler 12.2. İpotek sigortacılığı 12.3. Ödevlerin revizyonu
13 13.1. Ödevinin tesliminde istenen konut değerinin belirlenmesine yönelik tartışmalar
14 14.1. Ödev teslimi (yüzyüze)
15 15.1 Ödevlerin kritiği ve genel eleştiriler

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

İlan Edilecektir.

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

% 25 etkili birinci vize sınavı ve % 25 etkili ödev teslimi ile % 50 etkili final sınavı notlarının ortalaması alınacaktır.

Değerlendirme Yöntemleri

SIRA NO KISA KOD UZUN ADI FORMUL
1 AS Arasınav
2 OD Ödev
3 YYI Yarıyıliçi Notu AS * 0.50 + OD * 0.50
4 YYS Yarıyılsonu Notu
5 BNS Başarı Notu YYI * 0.50 + YYS * 0.50
6 BUT Bütünleme Notu
7 BBN Bütünleme Sonu Başarı Notu YYI * 0.50 + BUT * 0.50


Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

% 25 etkili 1. Ara sınav,
% 25 etkili değerleme ödevi,
% 50 etkili final sınavı

Değerlendirme Kriteri

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Dili

Türkçe

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

İlan Edilecektir.

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri

İlan Edilecektir.

Staj Durumu

YOK

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler Sayısı Süresi (saat) Toplam İş Yükü (saat)
Ders Anlatımı 14 2 28
Ödev Hazırlama 1 15 15
Final Sınavına Hazırlık 1 25 25
Final Ödevi 1 2 2
Vize Sınavı 1 1 1
TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat) 71

Program ve Öğrenme Kazanımları İlişkisi

PK/ÖKPK.1PK.2PK.3PK.4PK.5PK.6PK.7PK.8PK.9PK.10PK.11PK.12PK.13PK.14PK.15
ÖK.15
ÖK.25
ÖK.35
ÖK.45
ÖK.55
ÖK.655

İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ
Dokuz Eylül Üniversitesi Cumhuriyet Bulvarı No: 144 35210 Alsancak / İZMİR
Telefon: +90(232) 412 12 12 - Faks: +90 (232) 464 81 35

Copyright 2015 DEÜ. BİD

ANASAYFA / ÜNİVERSİTE HAKKINDA / DERECE PROGRAMLARI / ÖĞRENCİ İÇİN GENEL BİLGİLER / ULUSLARARASI İLİŞKİLER