• ANASAYFA
• ÜNİVERSİTE HAKKINDA
  • İsim - Adres
  • Genel Bilgi
  • Üniversite Yönetimi
  • Akademik Takvim
  • Derece Programları
  • Yabancı Dilde Eğitim Veren Birimler
  • Genel Kabul ve Kayıt Koşulları
  • Kredi Hareketliliği ve Önceki Öğrenmenin Tanınması
  • AKTS Kredilerinin Belirlenmesi
  • Akademik Danışmanlık
  • İletişim
• DERECE PROGRAMLARI
  • Doktora Programları
  • Yüksek Lisans Programları
  • Lisans Programları
  • Önlisans Programları
• ÖĞRENCİ İÇİN GENEL BİLGİLER
  • Yaşam Standardı
  • Barınma
  • Beslenme
  • Sağlık
  • Engelli İçin Olanaklar
  • Sigorta
  • Finansal Destekler
  • Öğrenci İşleri Daire Başkanlığı
  • Uluslararası Öğrenciler için Pratik Bilgiler
  • Dil Kursları
  • Staj Olanakları
  • Sportif, Sosyal ve Kültürel Faaliyetler
  • Öğrenci Toplulukları ve Kulüpler
  • İzmir-Türkiye Hakkında
• ULUSLARARASI İLİŞKİLER
  • Dış İlişkiler Koordinatörlüğü
  • Kayıt İşlemleri
  • Anlaşmalar
  • Koordinatörler
  • Belgeler
  • Yabancı Dilde Eğitim Veren Birimler
  • AKTS/DE Etiketi

Ders Bilgileri

Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U L AKTS FIN 4242 GAYRİMENKUL FİNANSMANI SEÇMELİ 3 0 0 5

Dersi Veren Birim

İşletme (İngilizce)

Dersin Düzeyi

Lisans

Ders Koordinatörü

DOÇ. DR. EFE ÇAĞLAR ÇAĞLI

Dersi Alan Birimler

İşletme (İngilizce)

Dersin Amacı

Dersin Öğrenme Kazanımları

1   Uzun ve kısa dönemli yatırımlar arasındaki farkları anlamak için gayrimenkul piyasaları ile varlık piyasalarını tanımlayabilmesi (Düzey 1) 2   Gayrimenkul ile taşınmaz varlık, meskun emlak ile ticari emlağı birbirinden ayırmak için gayrimenkul çeşitlerini tanımlayabilmesi (Düzey 2) 3   Paranın zaman değeri yöntemini kullanarak meskun ve ticari emlaklara yönelik mortgage hesaplayabilmesi (Düzey 2) 4   Gayrimenkulün değerini tahminlemek amacıyla satış, maliyet ve gelir değerleme tekniklerini uygulayabilmesi (Düzey3) 5   Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarını açıklayabilmesi (Düzey1) 6   Yerel ve yabancı piyasalardaki ekonomik ve finansal haberleri derleyerek yüksek riskli mortgage krizini değerlendirebilmesi (Düzey 3)

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

FIN 2002 - İŞLETME FİNANSMANI

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta Konular Açıklama 1 Gayrimenkul Piyasalarına Giriş 2 Gayrimenkulun Temelleri 3 Devlet Denetimi ve Gayrimenkul Piyasaları 4 Kiralamaya Karşı Satınalma 5 Mortgage Piyasaları 6 Meskun Emlak için Gayrimenkul Finansmanı 7 Ticari Emlak için Gayrimenkul Finansmanı 8 Gayrimenkul Değerlemenin Temelleri ve Değerlemeciler 9 Değerlemede Satış Yaklaşımı 10 Değerlemede Maliyet Yaklaşımı 11 Değerlemede Gelir Yaklaşımı 12 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları 13 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları 14 Tekrar

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

İlan Edilecektir.

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

1. Dersler 2. Sunumlar

Değerlendirme Yöntemleri

SIRA NO KISA KOD UZUN ADI FORMUL 1 ARS ARASINAV 2 YYS YARIYIL SONU SINAVI 3 YYBN YARIYIL SONU BAŞARI NOTU ARS * 0.40 +YYS * 0.60 4 BUT BÜTÜNLEME NOTU 5 BUTBN BÜTÜNLEME SONU BAŞARI NOTU ARS * 0.40 + BUT * 0.60

Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

1. Vize sınavı %40 2. Proje+Ödevler %20 3. Final sınavı %40

Değerlendirme Kriteri

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Dili

İngilizce

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

İlan Edilecektir.

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri

İlan Edilecektir.

Staj Durumu

YOK

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler Sayısı Süresi (saat) Toplam İş Yükü (saat) Ders Anlatımı 14 3 42 Uygulama 0 0 0 Haftalık Ders Öncesi/Sonrası Hazırlıklar 14 2 28 Vize Sınavına Hazırlık 1 20 20 Final Sınavına Hazırlık 1 25 25 Diğer Kısa Sınavlara Hazırlık 0 0 0 Grup Ödevi Hazırlama 0 0 0 Sunum Hazırlama 0 0 0 Diğer: 0 0 0 Toplam İş Yükü 0 0 0 Diğer Kısa sınav vb. 0 0 0 Final Sınavı 1 1,5 2 Vize Sınavı 1 1 1 TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat) 118

Program ve Öğrenme Kazanımları İlişkisi

PK/ÖK PK.1 PK.2 PK.3 PK.4 PK.5 PK.6 PK.7 PK.8 PK.9 PK.10 PK.11 PK.12 PK.13 PK.14 PK.15 ÖK.1 5 2 ÖK.2 5 2 ÖK.3 5 2 3 ÖK.4 5 2 3 ÖK.5 5 2 ÖK.6 5 2 3