DERS ADI

Dersi Veren Birim

Muhasebe-Finansman Yüksek Lisans (İngilizce)

Dersin Düzeyi

Yüksek Lisans

Ders Koordinatörü

DOÇ. DR. EFE ÇAĞLAR ÇAĞLI

Dersi Alan Birimler

Muhasebe-Finansman Yüksek Lisans (İngilizce)

Dersin Amacı

Bu dersin amacı öğrencilere risk yönetimi ve finansal türev kavramlarını tanıtmaktır. Bu ders, riskin nasıl düzenlendiği ve finansal piyasalarda nasıl yönetildiğini göstermek amacı ile tasarlanmıştır. Bu ders, özellikle, riski ölçmek için gerekli istatistiksel kavramlar ile piyasa, kredi, operasyonel, yasal ve reputasyonel risk kavramlarını tanıtmaktadır. Bu ders ayrıca finansal türev piyasalarının mekanizmasını, vadeli fiyatları, riskten korunmayı(hedging), türev ürünler kullanılarak yapılan stratejileri kapsamlı bir şekilde katılımcılara aktarmayı amaçlamaktadır. Bu da fiyatlama ve işlem yapma konusunda temel tekniklerinin anlatılması ile mümkündür. Bu ders ayrıca finansal türev enstrümanları ile riskten korunma ve risk yönetimi üzerine yoğunlaşmaktır.

Dersin Öğrenme Kazanımları

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

1. Ling, David and Archer, Wayne (2010) Real Estate Principles: A Value Approach, 3rd edition, McGraw Hill

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

Anlatım, tartışma, vaka çalışmaları, problem çözme

Değerlendirme Yöntemleri

Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

Yok

Değerlendirme Kriteri

1. Öğrenciler gayrimenkul ve ipotek piyasalarının temellerini tanımlayabileceklerdir.
2. Öğrenciler gelire yönelik emlak ile konut ve ticari gayrimenkul için gerekli finansmanı açıklayabileceklerdir.
3. Öğrenciler gayrimenkulu kiralamak ile satın almayı karşılaştırabileceklerdir.
4. Öğrenciler aile konutu ipoteğine dayalı menkul kıymetler iptekleri (AKİ) ile ticari konut ipoteğine dayalı menkul kıymetler (TKİ)arasındaki farkı ayırt edebileceklerdir.
5. Öğrenciler değişik gayrimenkul türlerini emsal satış, gelir ve maliyet yöntemlerine göre değerlendirebileceklerdir.
6. Öğrenciler Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarını (GYO) tanımlayabileceklerdir

Dersin Öğretim Dili

İngilizce

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

1. İntihal disiplin işlemi ile sonuçlanacaktır.
2. Derslerin en az yüzde 70 ine devam etmek zorunludur.
3. Tüm ödevler zamanında teslim edilmedikleri takdirde kabul edilmeyecektir.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

berna.kirkulak@deu.edu.tr

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri

İlan Edilecektir.

Staj Durumu

YOK

İş Yükü Hesaplaması

Program ve Öğrenme Kazanımları İlişkisi