DERS ADI

: TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ

Ders Bilgileri

Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U L AKTS
HRT 4110 TAŞINMAZ DEĞERLEMESİ SEÇMELİ 3 0 0 4

Dersi Veren Birim

Harita ve Kadastro

Dersin Düzeyi

Önlisans

Ders Koordinatörü

DR. ŞEMSETTİN ERKEN

Dersi Alan Birimler

Harita ve Kadastro (İÖ)
Harita ve Kadastro

Dersin Amacı

Taşınmaz değerlemesinin temel kavram ve yöntemlerini ve uygulama alanlarını tanıtmak.

Dersin Öğrenme Kazanımları

1   Değerleme kavramını ifade edebilme.
2   Değerleme kriterlerini belirtebilme.
3   Değerleme alanlarını açıklayabilme.
4   Değerleme yöntemlerini belirtebilme.
5   Değerleme yöntemlerini karşılaştırabilme.

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta Konular Açıklama
1 Değerlemeye Giriş, Değerlemenin Önemi, Uygulama Alanları
2 Değer ve Fiyat Kuramları, Değer Kavramları, Rant Kuramları
3 Taşınmaz Değerleme Kriterleri
4 Kamulaştırma Yasasında Değerleme İlkeleri
5 Emlak Vergisi Yasasında Değerleme İlkeleri
6 Diğer Vergi Tüzesinde Değerleme İlkeleri
7 Diğer Vergi Tüzesinde Değerleme İlkeleri
8 Ara sınav
9 Arsa Ofisi Yasasında Değerleme İlkeleri
10 Belediye Gelirleri Yasasında Değerleme İlkeleri
11 Karşılaştırma Yöntemi
12 Maliyet Yöntemi
13 Gelir Yöntemi
14 Taşınmaz Değerleme Yöntemlerinin Karşılaştırılması
15 Taşınmaz Değerleme Yöntemlerinin Karşılaştırılması

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

Ana kaynak: Taşınmaz (Gayrimenkul) Değerlemesi Ahmet Açlar, Volkan Çağdaş, TMMOB HKMO Yayınları, Ankara, 2008.
Yardımcı kaynaklar: Gayrimenkul Finansmanı ve Değerlemesi, A. Alp, U. Yılmaz, İstanbul

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

1. Ders Anlatımı
2. Örnekler

Değerlendirme Yöntemleri

SIRA NO KISA KOD UZUN ADI FORMUL
1 VZ Vize
2 FN Final
3 BNS BNS VZ*0.40 + FIN* 0.60
4 BUT Bütünleme Notu
5 BBN Bütünleme Sonu Başarı Notu VZ*0.40 + BUT* 0.60


Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

Yok

Değerlendirme Kriteri

Ara sınav ve Final sınavı ile 5 öğrenme çıktısı ölçülecektir.

Dersin Öğretim Dili

Türkçe

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

Derslerin %70'ine katılım zorunludur.
Her türlü kopyacılık eylemi disiplin soruşturması açılması ile sonuçlandırılacaktır.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

semsettin.erken@deu.edu.tr

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri

Her yarıyıl başında görüşme gün ve saatleri dersi veren Öğretim Elemanı tarafından ilan edilecektir.

Staj Durumu

YOK

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler Sayısı Süresi (saat) Toplam İş Yükü (saat)
Ders Anlatımı 14 3 42
Haftalık Ders öncesi/sonrası hazırlıklar 14 2 28
Vize Sınavına Hazırlık 1 10 10
Final Sınavına Hazırlık 1 18 18
Vize Sınavı 1 1 1
Final Sınavı 1 1 1
TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat) 100

Program ve Öğrenme Kazanımları İlişkisi

PK/ÖKPK.1PK.2PK.3PK.4PK.5PK.6PK.7PK.8PK.9PK.10PK.11PK.12PK.13
ÖK.11111111
ÖK.2111111111
ÖK.311111111
ÖK.4111111111
ÖK.511111111