DERS ADI

: Eşya Hukuku

Ders Bilgileri

Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U L AKTS
HUK 3079 Eşya Hukuku ZORUNLU 3 0 0 6

Dersi Veren Birim

Hukuk

Dersin Düzeyi

Lisans

Ders Koordinatörü

DR. ÖĞR. ÜYESİ İLKNUR SERDAR

Dersi Alan Birimler

Hukuk

Dersin Amacı

Bu dersin amacı, öğrencilere ayni haklar ve bunlara aleniyeti sağlayan zilyetlik ve tapu sicili kurumları hakkında lisans düzeyinde bilgiler vermektir. Ders ayrıca bir önceki yıl görülen Borçlar Genel Hukuku dersinin esas aldığı borç ilişkisinin ifası bakımından değinilmiş olan tasarruf işlemlerinin bağlı bulundukları kuralları da ortaya koymakta, özellikle bir Borçlar Hukuku konusu ve borç kaynağı olan sebepsiz zenginleşme kurallarının uygulama alanına ışık tutan bilgiler vermeyi amaçlamaktadır. Ayrıca 3. sınıftaki Medeni Usul Hukuku ile 4. sınıftaki İcra ve İflas Hukuku derslerinin temeli sayılan pek çok konuda altyapı oluşturmaya hizmet etmektedir.

Dersin Öğrenme Kazanımları

1   Ayni hak kavramının niteliklerini, türlerini, içeriklerini ve bunlara egemen olan ilkeleri belirleyebilme.
2   Zilyetlik ve tapu sicili kurumlarını, bunların işlevini, bunlara bağlanan sonuçları ve bunlara ilişkin ilkeleri belirleyebilme.
3   Eşya hukuku alanında yazılmış biçimsel çalışmları, verilmiş yargı kararlarını ve mevzuatı değerlendirebilme.
4   Eşya hukuku alanında ortaya çıkmış ve çıkabilecek sorunları tespit edebilme.
5   Eşya hukuku alanındaki sorunları, ayni haklara, zilyetlik ve tapu siciline egemen olan ilkeler ışığında çözümleyebilme.
6   Eşya hukuku alanında gerekçeli, eleştirel ve tartışmaya açık görüşler üretebilme.
7   Eşya hukuku alanında öğrenmeyi öğrenme becerilerini ve eleştirel düşünce yeteneğini geliştirebilme.
8   Eşya hukuku alanındaki bilgi ve görüşlerini üçüncü kişilere sözlü ve yazılı olarak aktarabilme.

Dersin Öğretim Türü

Örgün Öğretim

Dersin Önkoşulu/Önkoşulları

Yok

Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar

Yok

Ders İçeriği

Hafta Konular Açıklama
1 Eşya Hukuku'nun tanımı, önemi ve alt dalları, eşya kavramı ile eşya türleri
2 Ayni hak kavramına giriş, ayni hakların kişisel haklardan ve kuvvetlendirilmiş kişisel haklardan farkları
3 Ayni hakların konusu, ayni hakların türlerine genel bakış, ayni haklara egemen olan ilkeler Zilyetliğin kazanılması ve kaybı
4 Zilyetlik kavramı ve zilyetliğin türleri
5 Zilyetliğin kazanılması
6 Taşınır mülkiyeti ve zilyetliğin kazanılması ile ilişkisi
7 Zilyetliğin korunması
8 Zilyetliğe bağlanan hukuki sonuçlar
9 Tapu sicilinin anlamı, önemi ve unsurları
10 Tapu siciline egemen olan ilkeler
11 Taşınmazların tapu siciline geçirilmesi, özellikle kadastro işlemleri
12 Tapu sicili işlemleri ve yolsuz tapu kayıtlarının düzeltilmesi
13 I. Arasınav
14 I. Arasınav
15 Mülkiyet hakkının içeriği ve korunması; Mülkiyet hakkının kapsamı (bütünleyici parça ve eklenti kavramları)
16 Birlikte mülkiyet (paylı mülkiyet-elbirliği mülkiyeti)
17 Taşınmaz mülkiyetinin tescille kazanılması
18 Taşınmaz mülkiyetinin tescilsiz kazanılması
19 Taşınmaz mülkiyetinin kaybı; taşınmaz mülkiyetinin kapsamı (özellikle haksız inşaat ve taşkın inşaat)
20 Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları ve taşınmaz malikinin sorumluluğu
21 Kat mülkiyeti ve devremülk hakkı
22 Taşınmaz lehine irtifak hakları
23 İntifa hakkı, oturma hakkı
24 Üst hakkı, kaynak hakkı, diğer kişisel irtifak hakları
25 Taşınmaz yükü ve taşınmaz rehinleri
26 Taşınır rehni
27 Pratik çalışma
28 II. Arasınav
29 II. Arasınav

Ders İçin Önerilen Kaynaklar

Akipek/Akıntürk/Ateş, Eşya Hukuku, 2. Baskı, Beta, İstanbul 2018
Ertaş/Cumalıoğlu/Serdar, Eşya Hukuku, 16. Baskı, Barış Yayınları Fakülteler Kitabevi, İzmir 2021
Oğuzman/Seliçi/Oktay-Özdemir, Eşya Hukuku, 23. Baskı, Filiz Kitabevi, İstanbul 2021
Öztan/Gürpınar, Medenî Hukuk'un Temel Kavramları, Altıncı Bölüm: Eşya Hukuku, 47. Bası, Yetkin Yayınları, Ankara 2022
Sirmen, Eşya Hukuku, Eşya Hukuku, 9. Bası, Yetkin Hukuk Yayınları, Ankara 2021

Öğrenme ve Öğretme Yöntemleri

Gerektiğinde sunumlar yardımıyla ders anlatıkmakta ve olabildiğince öğrenci katılımı sağlanmaktadır. Öğrencilerin katılımının sağlandığı pratik çalışması ve olay çözümleri yapılacaktır.

Değerlendirme Yöntemleri

SIRA NO KISA KOD UZUN ADI FORMUL
1 VZ1 1.Vize
2 VZ2 2.Vize
3 VOR Vize Ortalaması VZ1 * 0.50 + VZ2 * 0.50
4 KPU Vize Katkı Puanı
5 FN Final
6 FSB Final Sonu Başarı Notu KPU +FN
7 BUT Bütünleme
8 BSB Bütünleme Sonu Başarı Notu KPU +BUT


Değerlendirme Yöntemlerine İliskin Aciklamalar

Yok

Değerlendirme Kriteri

İlan Edilecektir.

Dersin Öğretim Dili

Türkçe

Derse İlişkin Politika ve Kurallar

Derse devam çok önemlidir.

Dersin Öğretim Üyesi İletişim Bilgileri

ilknur.serdar@deu.edu.tr
ozge.erbek@deu.edu.tr

Ders Öğretim Üyesi Görüşme Gün ve Saatleri

Dr. Öğr. Üyesi İlknur Serdar
Cuma 16.30-17.30

Staj Durumu

YOK

İş Yükü Hesaplaması

Etkinlikler Sayısı Süresi (saat) Toplam İş Yükü (saat)
Ders Anlatımı 24 3 72
Haftalık Ders öncesi/sonrası hazırlıklar 24 1 24
Vize Sınavına Hazırlık 2 10 20
Final Sınavına Hazırlık 1 30 30
Final Sınavı 1 1 1
Vize Sınavı 2 1 2
TOPLAM İŞ YÜKÜ (saat) 149

Program ve Öğrenme Kazanımları İlişkisi

PK/ÖKPK.1PK.2PK.3PK.4PK.5PK.6PK.7PK.8PK.9PK.10PK.11PK.12PK.13PK.14PK.15
ÖK.111
ÖK.211
ÖK.311111111
ÖK.4111
ÖK.51111
ÖK.61
ÖK.711111
ÖK.81111111